본문 바로가기

전체 글517

2026년 종부세, 공동명의·임대주택·지방주택 이렇게 달라졌습니다 오늘(9월 16일)부터 종합부동산세 합산배제·과세특례 신고가 시작됐습니다. 매년 하던 절차라도 올해는 임대주택 사업자등록 요건, 공동명의 특례, 지방주택 특례까지 세 가지가 한꺼번에 바뀌어서, 작년 방식 그대로 신고하면 놓치는 부분이 생길 수 있습니다. (2026년 9월 16일 국세청 발표·안내 기준)임대주택, 사업자등록 업종을 다시 확인해야 할까요종전에는 종부세 합산배제를 받으려는 임대주택 소유자가 세무서에 반드시 ‘주택임대업’으로 사업자등록을 해야 했습니다. 올해부터는 이 업종 요건이 삭제되어, 소득세법이나 법인세법에 따른 사업자등록만 갖추면 됩니다.다만 이번 개정은 세무서 사업자등록의 업종 제한을 없앤 것일 뿐입니다. 지자체 임대사업자 등록, 실제 임대 여부, 공시가격 기준, 의무임대기간, 임대료 .. 2026. 9. 16.
9/16(수) 회계·세무 브리핑 — 종부세 합산배제 신고 오늘 시작 오늘의 한 줄 총평집은 국세청 계산기로, 밥상은 세무조사로, 지갑은 근로장려금으로 — 가을 살림살이 곳곳에 숫자가 매겨졌다.① 종합부동산세 합산배제·과세특례, 오늘부터 신고 시작 (9/16~9/30)국세청이 올해 종부세 합산배제·과세특례 대상으로 추정되는 약 4만8000명에게 안내문을 발송했고, 9월 16일부터 30일까지 홈택스나 서면으로 신고·신청을 받는다.등록임대주택·사원용 주택 등 법령상 요건을 갖춘 주택은 합산배제 신고를 하면 과세표준에서 빠지고, 부부 공동명의 1주택자는 1세대1주택자 방식과 부부합산 방식 중 유리한 쪽으로 과세특례를 신청할 수 있다.신고 내용은 11월 정기고지에 그대로 반영되므로, 기한을 넘기면 12월 고지서 금액이 예상보다 커질 수 있다.→ 대상자 안내문을 받았는지부터 확인하.. 2026. 9. 16.
9/14(월) 회계·세무 브리핑 — 종부세 합산배제 신고 모레부터, 세무조사 동향 오늘의 한 줄 총평추석 연휴가 열흘 앞인데, 세정가의 마감 시계는 모레(9/16) 종합부동산세 신고로 다시 울린다.① 종합부동산세 합산배제·과세특례, 모레(9/16)부터 신고 접수합산배제 임대주택·사원용주택(기숙사·미분양 포함)과 부부 공동명의 1주택자 과세특례 등의 신고 기간이 9월 16일(수)부터 9월 30일(수)까지로 예정돼 있다.최초 신고 이후 소유권·전용면적·임대등록 말소 등 변동이 없으면 다음 연도부터는 재신고 없이 계속 적용된다.신고 후 요건 미충족이 확인되면 경감세액과 가산세를 추가 납부해야 하므로, 요건 재점검이 우선이다.→ 임대사업자 말소·전용면적 변경이 있었던 고객은 이번에 반드시 재신고 대상인지 짚어야 한다. 9/30 마지막 날은 24시 이전 홈택스 접수 완료가 원칙이라 전자신고를 .. 2026. 9. 14.
"종부세 합산배제·과세특례, 30일까지 신청하세요" 올해부터 부부 공동명의 납세자 지분 무관 선택 가능 국세청, 4만8천명에 안내문 발송 (세종=연합뉴스) 국세청은 종합부동산세 합산배제와 과세특례 적용이 예상되는 납세자 4만8천명에게 안내문을 발송했다고 10일 밝혔다. 대상 납세자들은 오는 16일부터 30일까지 신고·신청하면 11월 정기고지 때 비과세 혹은 1세대 1주택자 등으로 세금이 매겨지는 혜택을 받을 수 있다. 일정 요건을 갖춘 임대주택·사원용주택 등과 주택신축용 토지를 합산배제 신고하면 종부세 과세 대상에서 제외된다. 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택, 부부 공동명의주택은 특례를 신청하면 1세대 1주택자로 보고 종부세가 계산된다.올해부터 부부 공동명의 1주택자 특례를 신청하면 본인과 배우자의 소유 지분과 관계 없이 공동 소유자간 합의로 .. 2026. 9. 11.
2026년 세제개편안 11개 세법, 8월 발표에서 뭐가 바뀌었나 — 국회 심의 착수 종부세 얘기가 자꾸 오락가락한다고 느끼셨다면, 정확히 보셨습니다. 8월 초 발표안이 한 달 만에 다시 손질됐거든요.정부가 8월 3일 발표했던 2026년 세제개편안을 일부 수정해 9월 1일 국무회의에서 정부안으로 최종 확정했다. 국세 10개 법률과 관세법 1개, 모두 11개 세법 개정법률안이 9월 3일 국회에 제출됐고, 국회 재정경제기획위원회가 최근 조세소위원회 구성을 마치면서 이달부터 정기국회 심사가 본격화될 예정이다.제출된 11개 법률은 국세기본법, 국세징수법, 소득세법, 법인세법, 상속세 및 증여세법, 부가가치세법, 조세특례제한법, 종합부동산세법, 국제조세조정에 관한 법률, 농어촌특별세법, 관세법이다. 이 가운데 실무적으로 체감이 큰 변화는 종합부동산세 기본공제와 ISA(개인종합자산관리계좌) 두 갈래.. 2026. 9. 11.
9/11(금) 회계·세무 브리핑 — 근로장려금·종부세 신청 마감 임박 오늘의 한 줄 총평장려금 창구는 활짝 열어주고 탈세 구멍은 하나씩 걸어 잠그는, 당근과 채찍이 함께 움직인 하루다.① 근로장려금 상반기분, 9월 15일 신청 마감국세청이 근로소득만 있는 저소득 가구를 대상으로 2026년 귀속 상반기분 근로장려금 신청을 9월 1일부터 15일까지 받고 있다.대상은 약 130만 가구이며, 가구 유형과 소득·재산 요건에 따라 최대 115만 원까지 지급된다.심사를 거쳐 12월 17일 지급 예정이며, 이번 반기 신청을 놓쳐도 내년 5월 정기 신청으로 다시 받을 수 있지만 그만큼 수령 시기는 늦어진다.→ 이번 주 금요일이 마감이니, 대상 가능성이 있는 고객에게는 홈택스·손택스·ARS 중 편한 방법으로 이번 주 안에 신청부터 마치라고 안내할 것.출처: korea.kr(국세청 보도자료,.. 2026. 9. 11.

티스토리툴바